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DIVORCIO ANTE NOTARIO: REQUISITOS Y PROCEDIMIENTO.

Para el divorcio la vía común era la vía judicial, pero con la ley 15/2015, de  2 de julio de Jurisdicción Voluntaria  se recoge  como otra forma de disolución matrimonial  la vía ante notario.

Ahora bien, se puede hacer  tramitar el divorcio ante notario siempre y cuando se reúna una serie de requisitos, en caso contrario se tendría que acudir a la vía judicial. 

Los requisitos para solicitar el divorcio ante notario son:

  1. MUTUO ACUERDO. El divorcio tiene que ser  solicitado de común acuerdo entre los  cónyuges. Si uno no está de acuerdo en divorciarse, ya no sería de mutuo acuerdo, por lo que no podría hacerse notarialmente. 

  2.  LLEVAR MAS DE  TRES MESES CASADO.  Desde la celebración del matrimonio hasta la decisión de divorciase haya transcurrido  más de tres meses.

  3. NO HAYA HIJOS MENORES DE EDAD O CON LA CAPACIDAD MODIFICADA.  Si del matrimonio existen hijos pero éstos fueran mayores de edad, se reúne los requisitos y podría optarse al divorcio ante notario.

     Una vez, reunido todos  los requisitos mencionados se podrá optar por acudir a NOTARÍA Y  DISOLVER EL MATRIMONIO.  

En notaria se iniciará un EXPEDIENTE, donde los cónyuges  deberán prestar la voluntad de divorciarse y presentar el convenio Regulador.  Ambos acudirán personalmente el día fijado a la firma de la escritura. Para ese acto no cabe representación por poderes.

 Igualmente a la firma también acudirán los hijos mayores de edad que sigan conviviendo con los cónyuges. Posteriormente, el notario valorará el convenio y se procederá  la firma del divorcio.  En el caso de que el notario se percatase que dicho convenio fuera perjudicial para alguno, no estimará el expediente y procederá a darlo por finalizado, debiendo las partes acudir a la vía judicial.

Por último, el Notario comunicará al Registro Civil la disolución del matrimonio para su inscripción en el registro.

En este procedimiento es OBLIGATORIO acudir con ABOGADO, ya que será quien se encargue de redactar el convenio regulador  y firmar posteriormente en la escritura del divorcio junto a los interesados.

Para cualquier consulta, no dude en contactarnos a través de nuestra pagina Web: www.bemaat.com

 


 

¿LAS DEUDAS DE COMUNIDAD PRESCRIBEN?

     Suele ser habitual que haya algún vecino que no  haya cumplido con los pagos de  los gastos ordinario o extraordinarios de comunidad durante  un periodo largo de tiempo  pero  ¿ esa deuda puede reclamarse  eternamente o tiene un plazo para ello ?. Efectivamente las deudas  de la comunidad también prescriben transcurrido un tiempo.

Tras  la entrada en vigor de la Ley 42/2015 de 5 de octubre,  se modifica el artículo 1964 del código civil recogiendo que las  acciones personales  que no tengan plazo especial  prescriben a los 5 años, pero no modificaba el artículo 1966.3 del citado texto legal. Dicha modificación ha suscitado contradicciones a la hora de la aplicación de los articulados entre las Audiencias Provinciales. Hay Audiencias que venían aplicando el artículo 1966.3 del código civil y otras aplicaban el artículo 1964, sobre todo en atención a las deudas contraídas con anterioridad a la fecha de entrada de la modificación (6 de octubre de 2015).  Es por ello, que El Tribunal Supremo se ha pronunciado en Sentencia 3 de junio de 2020 para así fijar un criterio jurisprudencial : el plazo de prescripción para reclamar los gastos comunes, derivados de cuotas impagadas anteriores a la entrada en vigor de la Ley 42/2015 de 5 de octubre, que tienen las comunidades de propietarios contra los propietarios morosos es el de cinco años según lo previsto en el artículo 1966.3º del Código Civil.  Igualmente las deudas contraídas con posterioridad al 6 de octubre de 2015, también tienen el plazo de prescripción de 5 años.

Si transcurrido ese plazo, no se ha reclamado  esa deuda éstas prescriben quedando por tanto sin poder cobrarse.

Para cualquier consulta no dude en consultarnos en www.bemaat.com

 

DEUDAS DE COMUNIDAD ¿CÓMO RECLAMAR SU PAGO?

     Seguro que alguna vez  se ha encontrado con algún vecino que lleva meses sin pagar las cuotas de comunidad  y se ha preguntado qué se puede hacer y cómo reclamar ese pago. A continuación intentaremos dar unas pautas para poder  reclamar esa deuda.

En primer lugar,  se debe convocar una reunión  y celebrar una junta de propietarios donde se indique  que el punto a tratar es la certificación y liquidación de la deuda del propietario moroso.

En segundo lugar, tras la celebración de la Junta de propietarios se redacta el ACTA  sobre lo acordado en la junta en relación a la  liquidación de la deuda de ese propietario.

 ¿Qué debe recoger ese acta?  en ese acta se debe detallar con exactitud y de forma desglosada las cantidades  que se adeudan por parte del propietario deudor (moroso), así como las fechas en que se adeudan.

 Igualmente hacer mención expresa en dicha acta que se habilita al Presidente de la Comunidad para poder ejercer las correspondientes acciones judiciales para el caso de no atender al requerimiento previo.

En tercer lugar, una vez redactada dicha acta hay que poner en conocimiento del propietario moroso dicha liquidación de la deuda aprobada en junta.

Esa comunicación con la liquidación de las deudas al propietario deudor actúa como REQUERIMIENTO PREVIO. Esto quiere decir que se fijará  un plazo prudencial ( aprox. 7días) para que el deudor proceda al abono de las cantidades y en el caso de que ese pago voluntario no se produzca ya se podría iniciar las acciones judiciales por medio de los procedimientos monitorios.

Para cualquier consulta no dude en consultarnos en www. bemaat.com

 

BeMaat Abogados

Desde  BeMaat Abogados seguimos  trabajando  por y para ti !!

En estos difíciles momentos nos ocupamos de  su DIVORCIO, así como de todo lo necesario para su tramitación. Igualmente somos especialistas en las siguientes áreas del Derecho:

- Derecho de Familia (guarda y custodia, modificación medidas..etc).

- Derecho sucesorio.

- Reclamación de cantidades.

- Derecho penal.

 CONTÁCTENOS  en info@bemaat.com o en el teléfono 634.56.95.16.  Para más información visítenos en www.bemaat.com.

Serenidad, Confianza y Dedicación. BeMaat Abogados.

 

Plan Extraordinario de medidas fiscales del Ayuntamiento de Málaga.

Ante la situación que actualmente está viviendo nuestro País,  las administraciones locales han venido también adoptando medidas para la ciudadanía. El Ayuntamiento de Málaga ha activado un plan extraordinario de medidas fiscales con el objetivo de dar facilidades a familias, empresas y autónomos de la ciudad y mitigar las consecuencias que la crisis del coronavirus tiene tanto en la economía doméstica como en la local. 

El Ayuntamiento de Málaga no cobrará las cuotas de las tasas de mercadillos, mesas, sillas y toldos por el tiempo que permanezcan cerrados y aplicará la misma medida a los puestos de mercados municipales cuya actividad tampoco esté permitida por el estado de alarma.

Igualmente se promueve una medida similar en la tasa de basura para los establecimientos y en el IAE, cuyo procedimiento de aplicación se ha solicitado al Gobierno.

Por otro lado, se va a aplazar el pago de impuestos como el de vehículos, la liquidación de la plusvalía, así como otras liquidaciones, al tiempo que se impulsan más facilidades en los planes de pago y fraccionamientos.

A continuación se detallan las acciones ya inicias o de aplicación a corto plazo:

 

PLAN EXTRAORDINARIO DE MEDIDAS FISCALES:

ACCIONES YA EN MARCHA O DE APLICACIÓN A CORTO PLAZO:

 

a) MEDIDAS FISCALES DE APOYO A ESTABLECIMIENTOS, EMPRESAS Y AUTÓNOMOS QUE PERMANECEN CERRADOS DURANTE EL ESTADO DE ALARMA. Con estas acciones el Ayuntamiento, por un lado, no cobrará las cuotas de diversas tasas a establecimientos, empresas y autónomos durante el período que permanecen cerrados por el estado de alarma y se les descontará en los últimos recibos del año. 

Y, por otro, en distintas tasas e impuestos, se amplía el período de abono, para facilitar que no tengan que hacer frente a dichas obligaciones tributarias en estos momentos. 

Las MEDIDAS CONCRETAS son:

Eliminación de cuota en las tasas de mesas y sillas, toldos, y de mercadillos: se va a eliminar la cuota de las tasas por ocupación de la vía pública y prestación de servicios y realización de actividades relacionadas con la actividad empresarial para aquellos establecimientos obligados a cerrar por el estado de alarma en función al número de días de cierre efectivo.

En concreto, en el caso de los mercadillos: se va a descontar en el último cargo del año –el que se efectúa el 21 de diciembre- la parte proporcional de la cuota por los días de cierre efectivo. Se llevará a cabo mediante la previa suspensión de las autorizaciones y bajo petición de los mismos. 

Asimismo, se retrasa dos meses la fecha del primer cargo (que se corresponde con el primer trimestre del año): del 31 de marzo se pasa al 1 de junio. 

- PARA MESAS Y SILLAS (TERRAZAS): se descontará la cuota en el cargo único de los recibos no domiciliados y en el primer cargo de los domiciliados -7 de septiembre-, por la parte proporcional de cierre efectivo de establecimientos afectados.

Además, se amplía dos meses el período voluntario de pago, de forma que podrá realizarse desde el 6 de julio al 7 de septiembre.

La supresión de cuotas también se aplicará para las tasas de toldos en los mismos términos que las anteriores y se aumenta en dos meses el período voluntario de pago, que pasaría a ser del 6 de julio al 7 de septiembre.   

 - RESPECTO A LOS QUIOSCOS, como se trata de servicios esenciales decretados por el Gobierno Central que pueden permanecer abiertos, se aplicará la eliminación de la cuota en los meses de cierre, en los mismos términos que mesas y sillas, para aquellos que hayan decidido cerrar (durante la vigencia del estado de alarma). En este caso, se llevaría a cabo de forma individual a solicitud de los afectados. 

Eliminación de cuotas para puestos de mercados cuya actividad no está permitida: por un lado, a aquellos puestos de los mercados municipales cuya actividad no está permitida por el estado de alarma también se les aplicará el descuento en sus cuotas de septiembre, al igual que en mercadillos, durante el tiempo de cierre efectivo.

Y para todos, se retrasa dos meses la fecha del primer cargo, pasando del 31 de marzo al 1 de junio. Esta ampliación del plazo beneficiaría a unas 1.700 licencias.

Reducciones en la tasa de basura de establecimientos cerrados por el estado de alarma: también se está promoviendo la reducción en las cuotas de la tasa de basura por actividades económicas para aquellos establecimientos cerrados en función al número de días que han tenido que cerrar por el decreto de estado de alarma. También se incluye en esta medida la tasa de basura que se implantó recientemente a las viviendas turísticas.

Su aplicación está vinculada a la autorización del Gobierno Central para poder llevarla a cabo con efecto retroactivo este año o con compensación, mediante reducción de cuota, en 2021, como se ha solicitado en la carta remitida ayer domingo. 

Apoyo a emprendedores alojados en instalaciones municipales: el Consistorio también está aplicando devoluciones y exenciones de cuota a aquellas empresas que estaban alojadas tanto en la red de incubadoras de Promálaga como en el Polo Digital. 

 b) MEDIDAS FISCALES PARA DAR FACILIDADES A FAMILIAS MALAGUEÑAS EN EL ABONO DE TRIBUTOS

Fundamentalmente se trata de posibilitar más tiempo a las familias para el abono de distintos tributos de forma que durante el confinamiento no tengan que afrontar estos gastos. 

Las medidas son:

- APLAZAMIENTO DEL PAGO DEL IVTM: se ha acordado la ampliación del período voluntario de pago de los recibos periódicos no domiciliados del Impuesto de Vehículos de Tracción Mecánica en dos meses, pasando la fecha de fin de abono del 5 de mayo al 6 de julio de 2020. De esta forma, se atrasa la fecha de fin de pago voluntario de los no domiciliados en dos meses y los contribuyentes tendrán más tiempo para poder abonarlo. Para los domiciliados, como estaba establecido, se mantiene el pago el 6 julio.

- AMPLIACIÓN DEL PLAZO DE INGRESO DE LA PLUSVALÍA MUNICIPAL: es una medida que ya se está aplicando. Los contribuyentes que tengan que presentar la plusvalía municipal, excepcionalmente y durante la vigencia del estado de alarma, podrán realizar la declaración simple por vía telemática sin tener que hacer el ingreso simultáneo (autoliquidación). El formulario se puede obtener en la sede electrónica de Gestrisam y se debe remitir cumplimentado, e incluso de forma manuscrita mediante envío de imagen, adjuntando el título de trasmisión.

- FLEXIBILIZACIÓN DEL PAGO DE TRIBUTOS CON PLANES PERSONALIZADOS DE APLAZAMIENTO Y FRACCIONAMIENTO: respecto a los planes de pago en vigor, los vencimientos correspondientes al mes de marzo podrán abonarse hasta el 30 de abril sin recargo; y los vencimientos de abril, hasta el 20 de mayo sin recargo. 

- AMPLIACIÓN DEL PLAZO PARA EL PAGO DE DEUDAS CON LA ADMINISTRACIÓN: estas acciones ya se están aplicando. Por un lado, se prorroga hasta el 30 de abril el plazo de pago para aquellas emitidas antes del 18 de marzo de 2020 con fecha límite de pago en vigor. Y por otro, hasta el 20 de mayo para los mismos conceptos emitidos desde el 18 de marzo de 2020 con fecha límite de pago en vigor, cumpliendo estrictamente lo que dice el decreto.   

- SUSPENSIÓN DE LAS ACTUACIONES DE EMBARGOS: se suspenderán las órdenes de embargos que se remiten en abril a la Agencia Tributaria para no afectar a las devoluciones que ésta haga en el impuesto de la renta.  Y se suspenderán las actuaciones de embargos de cuenta por deudas tributarias durante la vigencia del estado de alarma y las prórrogas del mismo.

 

 

 

 

 

Real decreto-ley 10/2020 sobre permiso retribuido recuperable.

Ante la situación  que actualmente  estamos viviendo, el Gobierno ha publicado  el Real Decreto-ley 10/2020, de 29 de marzo, que regula un permiso retribuido recuperable para personal laboral por cuenta ajena, de carácter obligatorio y limitado en el tiempo entre los días 30 de marzo y 9 de abril (ambos incluidos), para todo el personal laboral por cuenta ajena que preste servicios en empresas o entidades del sector público o privado que desarrollan las actividades no esenciales calificadas como tal en el anexo.

 En su  artículo primero recoge  el ámbito subjetivo de aplicación:

1. El presente real decreto-ley se aplicará a todas las personas trabajadoras por cuenta ajena que presten servicios en empresas o entidades del sector público o privado y cuya actividad no haya sido paralizada como consecuencia de la declaración de estado de alarma establecida por el Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo.

2. No obstante, quedan exceptuados del ámbito de aplicación:

a) Las personas trabajadoras que presten servicios en los sectores calificados como esenciales en el anexo de este real decreto-ley.

b) Las personas trabajadoras que presten servicios en las divisiones o en las líneas de producción cuya actividad se corresponda con los sectores calificados como esenciales en el anexo de este real decreto-ley.

c) Las personas trabajadoras contratadas por (i) aquellas empresas que hayan solicitado o estén aplicando un expediente de regulación temporal de empleo de suspensión y (ii) aquellas a las que les sea autorizado un expediente de regulación temporal de empleo de suspensión durante la vigencia del permiso previsto este real decreto-ley.

d) Las personas trabajadoras que se encuentran de baja por incapacidad temporal o cuyo contrato esté suspendido por otras causas legalmente previstas.

A dicho Decreto le acompaña  un anexo, donde se recoge que  No será objeto de aplicación el permiso retribuido regulado en el presente real decreto-ley a las siguientes personas trabajadoras por cuenta ajena:

1. Las que realicen las actividades que deban continuar desarrollándose al amparo de los artículos 10.1, 10.4, 14.4, 16, 17 y 18, del Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, por el que se declara el estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19 y de la normativa aprobada por la Autoridad Competente y las Autoridades Competentes Delegadas.

2. Las que trabajan en las actividades que participan en la cadena de abastecimiento del mercado y en el funcionamiento de los servicios de los centros de producción de bienes y servicios de primera necesidad, incluyendo alimentos, bebidas, alimentación animal, productos higiénicos, medicamentos, productos sanitarios o cualquier producto necesario para la protección de la salud, permitiendo la distribución de los mismos desde el origen hasta el destino final.

3. Las que prestan servicios en las actividades de hostelería y restauración que prestan servicios de entrega a domicilio.

4. Las que prestan servicios en la cadena de producción y distribución de bienes, servicios, tecnología sanitaria, material médico, equipos de protección, equipamiento sanitario y hospitalario y cualesquiera otros materiales necesarios para la prestación de servicios sanitarios.

5. Aquellas imprescindibles para el mantenimiento de las actividades productivas de la industria manufacturera que ofrecen los suministros, equipos y materiales necesarios para el correcto desarrollo de las actividades esenciales recogidas en este
anexo.

6. Las que realizan los servicios de transporte, tanto de personas como de mercancías, que se continúen desarrollando desde la declaración del estado de alarma, así como de aquéllas que deban asegurar el mantenimiento de los medios empleados para ello, al amparo de la normativa aprobada por la autoridad competente y las autoridades competentes delegadas desde la declaración del estado de alarma.

7. Las que prestan servicios en Instituciones Penitenciarias, de protección civil, salvamento marítimo, salvamento y prevención y extinción de incendios, seguridad de las minas, y de tráfico y seguridad vial. Asimismo, las que trabajan en las empresas de
seguridad privada que prestan servicios de transporte de seguridad, de respuesta ante alarmas, de ronda o vigilancia discontinua, y aquellos que resulte preciso utilizar para el desempeño de servicios de seguridad en garantía de los servicios esenciales y el abastecimiento a la población.

8. Las indispensables que apoyan el mantenimiento del material y equipos de las fuerzas armadas.

9. Las de los centros, servicios y establecimientos sanitarios, así como a las personas que (i) atiendan mayores, menores, personas dependientes o personas con discapacidad, y las personas que trabajen en empresas, centros de I+D+I y biotecnológicos vinculados al COVID-19, (ii) los animalarios a ellos asociados, (iii) el mantenimiento de los servicios mínimos de las instalaciones a ellos asociados y las empresas suministradoras de productos necesarios para dicha investigación, y (iv) las personas que trabajan en servicios funerarios y otras actividades conexas.

10. Las de los centros, servicios y establecimientos de atención sanitaria a animales.

11. Las que prestan servicios en puntos de venta de prensa y en medios de comunicación o agencias de noticias de titularidad pública y privada, así como en su impresión o distribución.

12. Las de empresas de servicios financieros, incluidos los bancarios, de seguros y de inversión, para la prestación de los servicios que sean indispensables, y las actividades propias de las infraestructuras de pagos y de los mercados financieros. 

13. Las de empresas de telecomunicaciones y audiovisuales y de servicios informáticos esenciales, así como aquellas redes e instalaciones que los soportan y lossectores o subsectores necesarios para su correcto funcionamiento, especialmente aquéllos que resulten imprescindibles para la adecuada prestación de los servicios públicos, así como el funcionamiento del trabajo no presencial de los empleadospúblicos.

14. Las que prestan servicios relacionados con la protección y atención de víctimas de violencia de género.

15. Las que trabajan como abogados, procuradores, graduados sociales, traductores, intérpretes y psicólogos y que asistan a las actuaciones procesales no suspendidas por el Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, por el que se declara el estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19 y, de esta manera, cumplan con los servicios esenciales fijados 

consensuadamente por el Ministerio de Justicia, Consejo General del Poder Judicial, la Fiscalía General del Estado y las Comunidades Autónomas con competencias en la materia y plasmados en la Resolución del Secretario de Estado de Justicia de fecha 14 de marzo de 2020, y las adaptaciones que en su caos puedan acordarse.

16. Las que prestan servicios en despachos y asesorías legales, gestorías administrativas y de graduados sociales, y servicios ajenos y propios de prevención de riesgos laborales, en cuestiones urgentes.

17. Las que prestan servicios en las notarías y registros para el cumplimiento de los servicios esenciales fijados por la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública.

18. Las que presten servicios de limpieza, mantenimiento, reparación de averías urgentes y vigilancia, así como que presten servicios en materia de recogida, gestión y tratamiento de residuos peligrosos, así como de residuos sólidos urbanos, peligrosos y no peligrosos, recogida y tratamiento de aguas residuales, actividades de descontaminación y otros servicios de gestión de residuos y transporte y retirada de subproductos o en cualquiera de las entidades pertenecientes al Sector Público, de conformidad con lo establecido en el artículo 3 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público.

19. Las que trabajen en los Centros de Acogida a Refugiados y en los Centros de Estancia Temporal de Inmigrantes y a las entidades públicas de gestión privada subvencionadas por la Secretaría de Estado de Migraciones y que operan en el marco de la Protección Internacional y de la Atención Humanitaria.

20. Las que trabajan en actividades de abastecimiento, depuración, conducción, potabilización y saneamiento de agua.

21. Las que sean indispensables para la provisión de servicios meteorológicos de predicción y observación y los procesos asociados de mantenimiento, vigilancia y control de procesos operativos.

22. Las del operador designado por el Estado para prestar el servicio postal universal, con el fin de prestar los servicios de recogida, admisión, transporte, clasificación, distribución y entrega a los exclusivos efectos de garantizar dicho servicio postal universal.

23. Las que prestan servicios en aquellos sectores o subsectores que participan en la importación y suministro de material sanitario, como las empresas de logística, transporte, almacenaje, tránsito aduanero (transitarios) y, en general, todas aquellas que participan en los corredores sanitarios.

24. Las que trabajan en la distribución y entrega de productos adquiridos en el comercio por internet, telefónico o correspondencia.

25. Cualesquiera otras que presten servicios que hayan sido considerados esenciales.

Para mas información  podéis consultar en la web:  https://www.boe.es.

 

 

BeMaat Abogados

Con motivos de las circunstancias que actualmente atravesamos y atendiendo a la prórroga del estado de alarma la oficina del despacho BeMaat Abogados permanercerá cerrada durante estos próximos días. No obstante, indicarle que estaremos disponibles a través del telefóno 634.56.95.16 y  a través de nuestra página web.

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